Диспозитивность реализации права на постоянное пользование землей провоцирует коррупционные риски
17.07.2015
Согласно ст.92 Земельного кодекса отдельные субъекты имеют право на постоянное пользование земельным участком, то есть владение и пользование без установления срока. Хотя, с формальной точки зрения, земля будет находиться в государственной или коммунальной собственности. Среди тех, кто имеет право получить участок на таких условиях, — предприятия, учреждения и организации, принадлежащие к государственной и коммунальной собственности, общественные организации инвалидов, религиозные организации и тому подобное.
При этом дискуссионным остается вопрос, при каких условиях местные советы должны предоставлять участки в постоянное пользование: только по собственному желанию или учитывая «преференции» — обязанность. Религиозные организации и юристы, представляющие их интересы, придерживаются другой точки зрения.
Адвокат осознает, что для местных общин более выгодный договор аренды, поэтому на уступки они идти не хотят. Органы самоуправления, пояснил Н.Копейчиков, мотивируют это тем, что предоставление участка в постоянное пользование — их добрая воля, а не обязанность.
Читайте также: Экономия субъекта хозяйствования на надлежащем обеспечении условий труда трактуется судами в пользу непутевого работника
Не исключено, что при таких условиях религиозные организации будут пытаться отстоять свое право в судах. Правда, пока примеров решения таких дел нет, отметил Н.Копейчиков. Причина этого заключается в том, что в церкви еще не завершилось действие предыдущих договоров аренды. Как следствие, не спешат они и с официальными обращениями к советам. «До формальных отказов еще не дошло, но неформально органы самоуправления говорят, что им нужны деньги от аренды и никакого постоянного пользования быть не может», — отметил адвокат.
Однако эксперты сомневаются, что обжалование решения совета приведет к реальной защите права. Нельзя обязать орган местного самоуправления принять то или иное решение, объясняют ситуацию сами судьи.
Причиной тому является то, что земля находится в собственности территориальной общины, и заставить собственника предоставить земельный участок в пользование невозможно. Таким образом, попытка получить участок в постоянное пользование может пополнить перечень дел, судебные решения в которых не изменяют правоотношений и не помогают защитить права стороны, а лишь загружают суды.
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Цинандали - "черная роза" Грузии
Парк Грузии Цинандали – творение сотен рук, – получился на радость хозяину действительно роскошным. Во сто крат приумножив славу виноделов Цинандали, он теперь — достояние всей Грузии и своего рода сюрприз для гостей в ее глубинке.
Тарханкут
Стоит посмотреть, потому что:
- в этом месте уникальная экосистема и самая чистая акватория Черного моря
- здесь находятся известные заповедные урочища Атлеш и Джангуль
- функционирует первоклассный 42-метровый маяк, построенный в 1816 году
- снимали кадры таких известных кинофильмов, как «Человек-амфибия» и «Пираты ХХ века»
- здесь отличное место для занятий дайвингомГермания. Зангерхаузен. «Европа-розариум»
Заслуживает внимания, потому что:
- это самый крупный коллекционный музей-розарий в мире;
- имеет общеевропейский статус;
при розарии работает научно-исследовательский институт, в котором определение и описание генома розы, произведенное в последние годы, позволило создать целые новые направления в розоводстве: в области селекции – генную инженерию, в исторической науке – генный банк данных.Карпатский дуэт: водный каскад и природное изваяние
Стоит посмотреть, потому что:
- на горе Поп Иван расположена обсерватория
- здесь находится красивейший водопад Женецкий ГукФранция. Париж. Розарий в парке Багатель
Заслуживает внимания, потому что:
- это классический розарий регулярной планировки;
- регулярная планировка сада погружает в эпоху правления короля Людовика;
- в Японии есть точная копия этого сада.Французское барокко. Водные феерии в регулярных садах. Часть 1
Вода в регулярных садах Франции, пожалуй, впервые в истории архитектуры, составила основу пространственной композиции. Эти сады существенно отличаются от регулярных садов Италии эпохи Возрождения, потому что именно во французском барокко было достигнуто совершенство в работе в регулярном пространстве.
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.