Город или пригород?
30.07.2013
Сегодня перед потенциальным покупателем жилья постает вопрос – выбрать квартиру в хрущевке в столице или в новостройке в пригороде. Сегодня цена однокомнатной квартиры в киевской хрущевке ровняется стоимости двух- или трехкомнатной квартиры в новостройке пригорода.
Однокомнатная квартира на окраине Киева стоит больше 40000 дол. За ту же сумму в пригороде можно купить двухкомнатную квартиру с ремонтом. Например, за 50000 дол. в Ирпене можно купить квартиру, площадью 70 кв. м., с хорошим ремонтом. В то же время хрущевка в Голосеевском районе с ремонтом и площадью 35 кв. м. обойдется в 60000-65000 дол.
За умеренную цену можно приобрести жилье в отдаленных районах Киева: Святошино, Куреневка, Отрадный, Лесной массив или Старая Дарница. В пригороде множество предложений на рынке недвижимости в Вышгороде, Вишневом, Борисполе, Ирпене, Василькове, Броварах и Обухове.
Расстояние. Дорога в пригород может занять не больше 20-30 минут. Тем, кто желает жить за Киевом, лучше всего обзавестись собственным автомобилем.
Качество квартиры. Главный недостаток хрущевок в столице – плохое состояние зданий: изношенные коммуникации, протекающая крыша и перекрытия, пугающие подъезды, высокий уровень шума и т.д.
Некачественным может быть и новый дом, поэтому следует тщательно выбирать новостройку в пригороде. Среди распространенных проблем некачественных новостроек такие: плохая гидроизоляция, низкокачественные материалы, неровные стены, плохая стяжка полов и т.д.
Ремонт. В обоих случаях (хрущевка в столице или новострой в пригороде) в квартирах отсутствует ремонт. В новостройках стены готовы под покраску или обои.
Перепланировка. Планировка хрущевок оставляет желать лучшего – при ее строительстве экономился каждый квадратный метр. Новостройки более гибкие под перепланировку. Для желающих дать волю фантазии новостройки будут более выгодным приобретением.
И последнее, это инфраструктура. Хрущевские массивы не могут похвастаться удобными развязками, спортивными площадками или близко расположенными супермаркетами. О парковках и хороших двориках можно только мечтать. В отличие от хрущевок новостройки располагают множеством садиков и школ вокруг, более просторной территорией, зелеными двориками и спортивными площадками, множеством магазинов и кафе.
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Южная Корея. Стеклянный садСад находится в самой южной точке Южной Кореи — на острове Чеджу. Климат здесь субтропический, а потому инфраструктура острова ориентирована на международный туризм. За последние 30 лет в Корее произошли кардинальные изменения в сторону открытости миру, и Чеджу — самый показательный тому пример.
Жарден Де Плант: живая аптека под открытым небомРассказ о первом ботаническом саду во Франции, который находится в Монпелье.
Украина. Піт Никита. Розарий Никитского ботанического садаЗаслуживает внимания, потому что:
- это хороший пример сада роз ландшафтной планировки, гармонично вписанный в окружающее пространство;
- это самый долгоцветущий розарий в нашей стране;
- здесь самая большая коллекция роз в Украине.
Золочевский замокСтоит посмотреть, потому что:
- на территории расположен один из трех в Европе Китайских дворцов
- на территории сада находятся два загадочных камня, один из которых якобы исполняет желания, а другой
является ключом к сокровищам тамплиеров
Парк ФеофанияСтоит посмотреть, потому что:
- это один из новейших ландшафтных парков Киева, по масштабам сравнимый с Пирогово, его площадь – 153 га
- в 1950 году здесь в здании Свято-Пантелеймоновского монастыря построили первую в Европе ЭВМ (Малая
электронная счетная машина)
ТарханкутСтоит посмотреть, потому что:
- в этом месте уникальная экосистема и самая чистая акватория Черного моря
- здесь находятся известные заповедные урочища Атлеш и Джангуль
- функционирует первоклассный 42-метровый маяк, построенный в 1816 году
- снимали кадры таких известных кинофильмов, как «Человек-амфибия» и «Пираты ХХ века»
- здесь отличное место для занятий дайвингом
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.