Индивидуальные дома в столице за 3 месяца подешевели на 3%

10.01.2014

По данным портала «Столичная недвижимость», в декабре 2013 года средняя цена продажи индивидуальных домов в Киеве составила 12 208 грн. за кв. м. В сравнении с сентябрем средняя цена уменьшилась на 3,3%. Итого можно сделать вывод о стабильности цен на столичном рынке жилья. В третьем квартале 2013 года индивидуальные дома в столице потеряли в цене 3,1%.

Количество выставленных на продажу индивидуальных домов в декабре 2013 года по сравнению с сентябрем увеличилось на 0,9% (до 1 391 объекта). Объем предложения в общей площади и в денежном выражении уменьшился на 4% и 7,9% соответственно.

Доля домов, впервые выставленных на продажу, составила 17%. Их средняя цена на 12,8% ниже средней цены сентября (11 015 грн. за кв. м.).

В декабре больше всего домов предлагалось в Дарницком районе (30%), по 13% - в Соломенском и Голосеевском районах, по 9% - в Днепровском и Подольском районах, 8% - в Святошинском районе, по 6% - в Шевченковском и Оболонском районах, по 3% - в Деснянском и Печерском районах.

Наибольший удельный вес занимают дома, площадью 100-250 кв. м. (33%), 31% - дома, площадью 250-500 кв. м., 25% - дома, площадью до 100 кв. м., 11% - дома, площадью больше 500 кв. м.

Средневзвешенная цена в домах высшего ценового диапазона составила 22 924 грн. за кв. м., в домах низкого ценового диапазона – 5 299 грн. за кв. м.

Увеличение стоимости домов наблюдалось с сентября по декабрь 2013 года в Деснянском (на 6,4%), Святошинском (на 0,7%) и в Оболонском (на 1,3%) районах. В других районах снижение цен составило от 0,3% до 10,9%.

Выставленные на продажу индивидуальные дома по районам Киева, декабрь 2013 года

Район	Количество, ед.	Средняя площадь дома, кв. м.	Средняя цена дома, грн.	Цена, грн. за кв. м.	Изменения к сентябрю 2013 года, %
В целом по Киеву	1391	250	3 034 411	12 208	-3,3
Голосеевский	185	289	3 665 166	13 854	-4,5
Дарницкий	412	229	2 396 697	10 553	-1,3
Деснянский	47	284	2 393 818	8 737	6,4
Днепровский	121	177	1 595 951	9 230	-2,5
Оболонский	88	260	2 560 182	10 192	1,3
Печерский	41	371	8 354 537	22 069	-10,9
Подольский	119	265	3 785 928	13 718	-1,1
Святошинский	114	250	2 647 015	11 347	0,7
Соломенский	185	269	3 728 251	14 574	-0,3
Шевченковский	79	220	3 036 809	14 167	-1,1

Источник: СтройОбзор

Архитектура

Рыбацкие хижины Кангаса

Набережная пляжа Поньенте

"Точечная обертка" для индустриальных реликвий: торговый молл Mercator pika

Дизайн интерьеров

У самого синего моря...

В тени деревьев

Французское настроение

Стройматериалы

Напольные покрытия	Кладочные материалы	Плитка и камень
Крыша и кровля	Лестницы	Окна
Двери, перегородки, ворота	Изоляционные материалы	Фасадные материалы
Металлопрокат	Отделочные материалы	Лакокрасочные материалы
Потолки	Пиломатериалы	Бетон, ЖБИ
Сыпучие и вяжущие материалы

Парки мира

Усадьба в Лунуганге
Усадьба Лунуганга укромно расположилась в дельте одной из тропических рек, впадающих в океан на западном побережье ШриЛанки. Она совсем недалеко от популярного курорта Бентота, в нескольких километрах от шоссе Коломбо - Галле. Вот только творец ее и владелец мечтал о покое, чтобы предаться своим фантазиям и реализовать смелые замыслы, поэтому укрыл ее под полог деревьев в живописной лагуне.
Романтический пейзаж. Разнообразие водных форм в украинских парках XVIII-XIX веков. Часть 1
Период романтизма послужил толчком для создания множества прекраснейших пейзажных парков на территории Украины. Парки эти очень отличаются друг от друга по размерам, композиционным решениям и многим другим параметрам, но неизменно для украшения каждого из них были использованы водные поверхности во всем их разнообразии.
Пещера «Золушка»
Стоить посмотреть, потому что:
- это уникальная гипсовая пещера между двумя государствами – Украиной и Молдовой, чьи трехэтажные
подземные галереи простираются на расстояние до 90 километров
- по своей протяженности среди гипсовых пещер занимает третье место в мире
Шаровка
Стоит посмотреть, потому что:
- здесь выращено первое в Украине кофейное дерево
- это яркий пример готической архитектуры и созданного ей под стать ландшафта на природных террасах
- это одна из немногих усадеб середины ХІХ века, уцелевших и не разграбленных после революции 1917 года
Планируем красивые вкусности: идеи для овощных, декоративных и пряных цветников
Цветники украсят сад и придадут ему свой неповторимый облик. Планируют их обычно тогда, когда участок поделен на зоны, проложены дорожки, намечены или уже высажены деревья и кустарники. Существует много различных видов цветников. Какие-то из них можно от нести к регулярной планировке, какието к свободной. Наиболее распространенные виды цветников — в виде клумбы, рабатки, партера, бордюра.
Парк Феникс - жемчужина лазурного берега
Лазурный берег Франции (Cote d'Azur) восхищает своей неповторимостью и гармонией, привлекая миллионы туристов со всего мира. А ценителей рукотворных ландшафтов он притягивает еще и своими прекрасными садами и парками.