Как выбрать квартиру?

Выбор будущего жилья – всегда длительный и нелегкий процесс. Некоторые критерии выбора могут удивить и опытных риелторов. Квартира обычно выбирается по цене, расположению, типу дома и т. д. Каждый покупатель обладает своим набором критериев. Некоторые являются весьма экстравагантными. Такие критерии не часто встретишь, но они запоминаются надолго. Чаще всего это свойственно богатым людям, так как они готовы платить за свои прихоти. Что же лежит в основе выбора будущего жилья?
1. Критерии выбора жилья: Аура.
Некоторые клиенты ищут квартиру с позитивной аурой. Для этого приглашаются специалисты. Клиенты консультируются с магами и экстрасенсами. Они выносят вердикт, если ли в помещении злые духи и прочая нечисть.
2. Гороскоп.
Гороскопы также играют важную роль на рынке недвижимости. Бывают клиенты, которые перед сделкой составляют персональный гороскоп и определяют удачную дату сделки. Некоторые клиенты при выборе квартиры ориентируются на зодиакальную карту города и рассматривают жилье только на той территории, которая соответствует его знаку зодиака.
3. Нумерология.
Встречается и вера в счастливые и несчастливые цифры. С коммерческим директором ГК «МИГ-Недвижимость» Ольгой Гусевой случилась одна забавная история. Клиент искал квартиру, но нигде не должна встречаться цифра 4. По гороскопу купить квартиру нужно было в апреле (4 месяц в году), поэтому клиент пожелал оформить документы другой датой. Обычно четырехкомнатные квартиры – это четвертые квартиры на этаже. Исключались дома под номером 4, 4-ые этажи и квартиры под номером 4. Но случился парадокс. Квартиру нашли. Клиент ее купил, а после переселения городские власти поменяли номер дома с 5 на 4. Клиент решил продать квартиру и найти себе другое жилье.
4. Бусинка.
Иногда квартиру проверяют на пригодность с помощью бусинки, подвешенной на ниточке. Сперва тестируется риелтор, а потом сама квартира.
5. Фэн-шуй.
Выбор по фэн-шуй - весьма распространенное явление. Этим сейчас никого не удивишь. 10% клиентов учитывают при выборе квартиры фэн-шуй. Обычно клиенты привлекают для консультаций специалистов по фэн-шуй. Из-за них часто сделки срывались. Не выдерживали и сами клиенты – отказывались от услуг этих специалистов и выбирали первую понравившуюся квартиру. В ней они уже живут счастливо целых три года.
В условиях массовой застройки, соблюсти в проектировании многоквартирного дома правила фэн-шуй просто нереально. При строительстве частного дома это сделать легче. К примеру, на юге, в зоне огня, можно расположить камин или мангал, а на севере, в зоне воды, фонтан или пруд.
6. Васту.
Бывают и более экзотические учения. К примеру, индийское учение Васту. Согласно этому учению энергия должна приумножаться в доме. Поэтому нужно выбирать квартиры прямоугольной или квадратной формы. Окна должны выходить на восток, северо-восток или север. На юге и юго-западе должны находиться только стены. Квартира должна располагаться на 1-3 этаже, ближе к природе. Существуют и другие требования.
7. Критерии выбора жилья: Руны.
Бывали клиенты, которые приезжали на просмотр с ведическими рунами. Сперва покупатель осматривал квартиру, оценивал планировку, вид из окна… А через пару минут он раскладывал руны. При выборе из 2-х квартир он руководствовался как раз раскладом рун.

Источник: Загородна