Когда девелоперу лучше отказаться от реализации проекта, - рассказывает эксперт
22.04.2013
Согласно теории, существует четыре метода управления рисками: отказ от его принятия; снижение риска или самострахование (создание резервных фондов, которые позволяют минимизировать риски); страхование риска; принятие и «поглощение» риска. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» рассказал Артем Новиков, партнер консалтинговой компании «Диалог Классик», а также объяснил, как следует реагировать на те, или иные риски девелоперам.
«Если мы говорим о рисках, вероятность которых высока и убытки по ним велики настолько, что они сопоставимы с потерей инвестиций по проекту, то стоит от такого риска отказаться, то есть, по сути отказаться от реализации проекта. Если вероятность риска высока, и потери по ним незначительны, то поможет формирование собственных резервных страховых фондов – самострахования. Если вероятность низкая, а убытки достаточно значительные и ощутимые, тогда надо подходить к вопросу страхования (сейчас нет проблем, в Украине застраховать все риски застройщика или какие-то специфические риски). И, конечно же, если вероятность риска высока, а финансовые потери от этого незначительные, то на него можно просто не обращать внимание, учитывая это в бизнес-плане», – пояснил эксперт.
Напомним, для того, чтобы эффективно «бороться» с рисками девелоперам советуют разрабатывать несколько сценариев развития проекта.
Источник: ИАП «Столичная недвижимость»
Похожие новости
Власти хотят ввести обязательное страхование любой недвижимости30.07.2015
Депутаты предлагают ввести еще один вид обязательного страхования...
Новые ТРЦ выгоднее открывать поэтапно16.06.2015
Рекомендация для девелоперов, работающих на рынке коммерческой недвижимости...
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Франция. Дуэ-ля-Фонтен. Муниципальный розарий Фуйон
Заслуживает внимания, потому что:
- это муниципальный розарий;
- здесь присутствует практически весь набор приемов озеленения,
- выработанных в европейской истории розоводства;
- демонстрируется многообразие вариантов использования роз различных садовых групп в ландшафте.Испания. Усадьба Valdemossa
Пожалуй, нет человека, побывавшего на Мальорке и не посетившего усадьбу Вальдемосса. Ведь это самое известное место на Мальорке, прославившееся своими знаменитыми жителями и гостями — Жорж Санд, Фредерик Шопен, Рубен Дарио.
Долина нарцисcов
Это единственное место в мире, где на 170 га расцветают нарциссовые поля на высоте более 180 м. Самый большой в Центральной Европе участок произрастания нарцисса.
Хортица
Стоит посмотреть, потому что:
- это самый большой остров на Днепре, хранящий реликты, которым более шести тысячелетий (от эпохи мезолита до наших дней)
- здесь произрастает наименьший в мире папоротник (около 1 см) – сальвиния плавающая
- здесь представлены образцы всех ландшафтных зон Украины – от степей до гор
- с Хортицей связывают появление первой казацкой СечиУсадьба Ла Гранха - удивительный ландшафт
Небольшой остров Майорка размерами 70х100 километров расположен в Средиземноморье. Он необыкновенно красив и разнообразен. С благоприятным, мягким климатом и сказочными пейзажами. Это самый крупный остров Балеарского архипелага, территория которого буквально усеяна природными национальными парками. Из всех регионов Испании, Майорка обладает самым высоким уровнем жизни.
Парки Майорки, Усадьба Ла Гранха - удивительный парк который вас удевит своей красотой.Усадьба в Качановке
Это единственный образец дворцовой усадебной архитектуры, полностью сохранившийся до наших дней. В XIX веке Качановка стала местом паломничества людей искусства: Гоголя и Шевченко, Костомарова и Репина. Именно здесь Михаил Глинка создал свою знаменитую увертюру к опере «Руслан и Людмила», после чего беседку, где он работал, назвали «альтанкой Глинки». Расположение: Черниговская область, пос. Качановка, расстояние от г. Прилуки – 20 км, от г. Киева –150 км.
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.