Когда девелоперу лучше отказаться от реализации проекта, - рассказывает эксперт

22.04.2013
Когда девелоперу лучше отказаться от реализации проекта, - рассказывает эксперт

Согласно теории, существует четыре метода управления рисками: отказ от его принятия; снижение риска или самострахование (создание резервных фондов, которые позволяют минимизировать риски); страхование риска; принятие и «поглощение» риска. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» рассказал Артем Новиков, партнер консалтинговой компании «Диалог Классик», а также объяснил, как следует реагировать на те, или иные риски девелоперам.

«Если мы говорим о рисках, вероятность которых высока и убытки по ним велики настолько, что они сопоставимы с потерей инвестиций по проекту, то стоит от такого риска отказаться, то есть, по сути отказаться от реализации проекта. Если вероятность риска высока, и потери по ним незначительны, то поможет формирование собственных резервных страховых фондов – самострахования. Если вероятность низкая, а убытки достаточно значительные и ощутимые, тогда надо подходить к вопросу страхования (сейчас нет проблем, в Украине застраховать все риски застройщика или какие-то специфические риски). И, конечно же, если вероятность риска высока, а финансовые потери от этого незначительные, то на него можно просто не обращать внимание, учитывая это в бизнес-плане», – пояснил эксперт.

Напомним, для того, чтобы эффективно «бороться» с рисками девелоперам советуют разрабатывать несколько сценариев развития проекта.

Источник: ИАП «Столичная недвижимость»









 




Вы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.

Похожие новости

 

Архитектура

Дизайн интерьеров

Стройматериалы

 

Парки мира

  • Голландские сады. Родина черных тюльпанов

    В Голландии, несмотря на ее "холодное месторасположение" (как-никак северо-западная Европа!), относительно скромные размеры и антропогенный ландшафт, выращивается наибольшее число тюльпанов. Эти цветы занимают почти половину всей цветущей поверхности страны! Правда, при том, что Голландия ассоциируется у нас с родиной тюльпанов, цветы эти в страну были завезены много столетий назад...

  • Дворец «Дюльбер»

    Стоит посмотреть, потому что:
    - входит в маршрут «Царской тропы»
    - дворцовый парк является памятником ландшафтной архитектуры
    - стиль дворца комплекса – микс архитектуры сарацинских зданий Сирии, Египта и европейского комфорта

  • Сага о Хаге и не только. Особенности ландшафта и парков Швеции

    С юга Швецию охватывают зеленые поля, с запада - зеленые холмы, а на севере — это уже суровая тундра Лапландии. Световой день в Швеции зимой длится не более восьми часов, и небо все это время серое и пасмурное. Но, несмотря на внешнюю суровость, Швеция производит неизгладимое впечатление. В стране — уникальный ландшафт, прекрасные национальные природные парки и один из самых замечательных и знаменитых в мире рукотворных садов — первый в Швеции образец английского садово-паркового искусства — королевский парк Хага.

  • Германия. Гамбург. Розарий ботанического сада

    Заслуживает внимания, потому что:
    - это классический образец розария, выполненного в регулярном стиле;
    - имеет форму амфитеатра с беседкой в центре;
    - является идеальным образцом для городов, не располагающих большими площадями для устройства розария.

  • Вода в японском саду. Часть 1. Символизм и реализм

    Японские сады глубоко символичны. В них в стремлении к совершенству слились воедино восточная культура, история и религия японского народа и красота природы.

  • Монако. Розарий принцессы Грейс

    Заслуживает внимания, потому что:
    - посвящен памяти одной из красивейших и легендарных женщин – принцессе Монако – Грейс Келли;
    - создан на искусственно насыпанном участке суши, который люди отвоевали у моря почти 50 лет назад;
    - все розы подарены саду розоводами США, Франции, Англии, Германии, Дании, Бельгии, Голландии и даже Новой Зеландии.