Когда девелоперу лучше отказаться от реализации проекта, - рассказывает эксперт
22.04.2013
Согласно теории, существует четыре метода управления рисками: отказ от его принятия; снижение риска или самострахование (создание резервных фондов, которые позволяют минимизировать риски); страхование риска; принятие и «поглощение» риска. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» рассказал Артем Новиков, партнер консалтинговой компании «Диалог Классик», а также объяснил, как следует реагировать на те, или иные риски девелоперам.
«Если мы говорим о рисках, вероятность которых высока и убытки по ним велики настолько, что они сопоставимы с потерей инвестиций по проекту, то стоит от такого риска отказаться, то есть, по сути отказаться от реализации проекта. Если вероятность риска высока, и потери по ним незначительны, то поможет формирование собственных резервных страховых фондов – самострахования. Если вероятность низкая, а убытки достаточно значительные и ощутимые, тогда надо подходить к вопросу страхования (сейчас нет проблем, в Украине застраховать все риски застройщика или какие-то специфические риски). И, конечно же, если вероятность риска высока, а финансовые потери от этого незначительные, то на него можно просто не обращать внимание, учитывая это в бизнес-плане», – пояснил эксперт.
Напомним, для того, чтобы эффективно «бороться» с рисками девелоперам советуют разрабатывать несколько сценариев развития проекта.
Источник: ИАП «Столичная недвижимость»
Похожие новости
Власти хотят ввести обязательное страхование любой недвижимости30.07.2015
Депутаты предлагают ввести еще один вид обязательного страхования...
Новые ТРЦ выгоднее открывать поэтапно16.06.2015
Рекомендация для девелоперов, работающих на рынке коммерческой недвижимости...
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Мраморная пещера
Стоит посмотреть, потому что:
- это одна из 5 самых больших и оборудованных пещер в мире
- здесь множество уникальных колодцев, лабиринтов и сталактитовых скульптур, созданных самой природойОзеро Синевир
Стоит посмотреть, потому что:
- это самое большое горное озеро Карпат
- здесь расположен уникальный Музей леса и сплава, которому в Европе нет аналогов
- здесь произрастают 52 растения, занесенных в Красную книгу, и даже есть представители, характерные для флоры тундры и тайгиМассандровский парк
Стоит посмотреть, потому что:
- это яркий пример классического регулярного французского парка
- дворец и парк были самой любимой резиденцией Александра IIIОлеский замок
Стоит посмотреть, потому что:
- это удивительный и прекрасный микс пейзажного и регулярного стилей
- в XVII веке работами по благоустройству парка вокруг замка занимались европейские садовники
- здесь 17 апреля 1624 года родился будущий польский король Ян III СобескийГермания. Майнау: остров цветов
Берега Германии, Австрии и Швейцарии омывают голубые воды озера Боден-зее. В нем расположен удивительный остров, покрытый множеством цветов и растений, – остров Майнау.
Сага о Хаге и не только. Особенности ландшафта и парков Швеции
С юга Швецию охватывают зеленые поля, с запада - зеленые холмы, а на севере — это уже суровая тундра Лапландии. Световой день в Швеции зимой длится не более восьми часов, и небо все это время серое и пасмурное. Но, несмотря на внешнюю суровость, Швеция производит неизгладимое впечатление. В стране — уникальный ландшафт, прекрасные национальные природные парки и один из самых замечательных и знаменитых в мире рукотворных садов — первый в Швеции образец английского садово-паркового искусства — королевский парк Хага.
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.