Михаил Артюхов: Размер инфраструктуры не может значительно повлиять на стоимость квадратного метра жилья

13.04.2012
Михаил Артюхов: Размер инфраструктуры не может значительно повлиять на стоимость квадратного метра жилья

Житель мегаполиса, покупая дом в коттеджном поселке, как правило, ожидает наличия инфраструктуры уровня "города". Оправдано ли это?

- Дом в организованном коттеджном поселке - это больше, чем квартира. Помимо привычных городских удобств, жители за городом получают еще экологию места проживания, комфортный паркинг, круглосуточную охрану и систему контроля доступа, социальный статус соседей и, в конце концов, - больше солнца на метр квадратный, от отсутствия которого страдают жители мегаполисов. Конечно, могут быть нюансы.
К примеру, не совсем удачная транспортная доступность. Однако в большинстве городков бизнес-класса и выше такие вопросы были решены еще на стадии проектирования.

Какие объекты инфраструктуры, по вашему мнению, должны быть в коттеджном городке для его нормального функционирования и комфортного в нем проживания?

- Комфортные подъездные пути непосредственно к самому поселку, хорошее водоснабжение и системы электропередач (основные и запасные), желательно центральная канализация, наличие современных систем телекоммуникации, паркинг, торговые точки и детский клуб. Советуем покупателям всегда интересоваться наличием поблизости больниц и станций скорой помощи.
В тех районах, где созданы организованные коттеджные городки, отвечающие этим требованиям, мы наблюдаем растущий спрос. К примеру, городок "Ясные зори" в Ирпене, где половина таунхаусов уже проданы, а из коттеджей свободным остался только один. Привлекательность объясняется наличием всего необходимого для жизни и близость ко всем привычным и комфортным объектам инфраструктуры города Ирпень.

Но ведь чем больше инфраструктуры в городке, тем дороже в нем недвижимость...

- Размер инфраструктуры не может значительно повлиять на стоимость квадратного метра жилья. Созданная застройщиком инфраструктура - это отдельная экономика, которая не столько удорожает стоимость жилья, сколько делает его более востребованным и быстро покупаемым.

Источник: ДеПо.ua

Архитектура

Рыбацкие хижины Кангаса

Набережная пляжа Поньенте

"Точечная обертка" для индустриальных реликвий: торговый молл Mercator pika

Дизайн интерьеров

У самого синего моря...

В тени деревьев

Французское настроение

Стройматериалы

Напольные покрытия	Кладочные материалы	Плитка и камень
Крыша и кровля	Лестницы	Окна
Двери, перегородки, ворота	Изоляционные материалы	Фасадные материалы
Металлопрокат	Отделочные материалы	Лакокрасочные материалы
Потолки	Пиломатериалы	Бетон, ЖБИ
Сыпучие и вяжущие материалы

Парки мира

Декоративные сады и огороды в деталях
Декоративные огороды садов замка Вилландри (Франция) – самый яркий пример сочетания красивых и утилитарных растений в единой композиции.
Эти сады – для многих владельцев современных усадьб и мастеров ландшафтного дела – пример для подражания. Мы решили сделать акцент на композиционных особенностях декоративного сада-огорода, схемах посадок и растениях.
Подольские Товтры
Стоит посмотреть, потому что:
- является одним из семи природных чудес Украины
- здесь произрастает 60 видов растений, занесенных в Красную книгу Украины
Кочубеевские дубы
Стоит посмотреть, потому что:
- здесь растут 4 дуба-великана, возраст каждого – приблизительно 800 лет
- в Диканьке есть удивительная сиреневая роща площадью 2 га
- здесь находятся: триумфальная арка, построенная в честь приезда Александра І;
- Николаевская церковь, построенная в 1794 г.; Троицкая церковь, построенная в стиле барокко в 1780 г. и Диканьский краеведческий музей
- неподалеку от Диканьки в селе Опошня расположен музей керамики и гончарства
Южная Корея. Стеклянный сад
Сад находится в самой южной точке Южной Кореи — на острове Чеджу. Климат здесь субтропический, а потому инфраструктура острова ориентирована на международный туризм. За последние 30 лет в Корее произошли кардинальные изменения в сторону открытости миру, и Чеджу — самый показательный тому пример.
Планируем красивые вкусности: идеи для овощных, декоративных и пряных цветников
Цветники украсят сад и придадут ему свой неповторимый облик. Планируют их обычно тогда, когда участок поделен на зоны, проложены дорожки, намечены или уже высажены деревья и кустарники. Существует много различных видов цветников. Какие-то из них можно от нести к регулярной планировке, какието к свободной. Наиболее распространенные виды цветников — в виде клумбы, рабатки, партера, бордюра.
Софиевка
Парк не имеет себе равных в ландшафтной стилизации древней Эллады, считается одним из красивейших парков не только Украины, но и Европы, насчитывает более 3323 таксонов, среди которых такие редкие виды, как болотный кипарис, сосна Веймутова, тюльпанное дерево, платан, гинко билоба, расположен в Черкасской области в г. Умань, расстояние от Киева - 220 км.