Рынок недвижимости Крыма

27.06.2014

В мае текущего года в Крыму был зафиксирован рост спроса на недвижимость. Цены увеличились на 2%, а объем рынка сократился на 7%.
По данным Торговой системы «REM Navigator», цены на недвижимость в Крыму за май повысились на 2% (в долларах). На вторичном рынке средние цены на недвижимость к концу месяца составили:
- на однокомнатные квартиры – 1060 дол./кв. м.,
- на двухкомнатные квартиры – 1000 дол./кв. м.,
- на трехкомнатные квартиры – 857 дол./кв. м.,
- на частные дома – 1200 дол./кв. м.
Негативно сказался на крымский рынок недвижимости переход с гривны на рубль, дефицит отделений российских банков и проблемы с открытием органов Росреестра. Несмотря на это, активность на крымском рынке недвижимости имела тенденцию к повышению. Покупатели и продавцы заключали договора с условием регистрации сделки после начала работы Росреестра. Курсовой диспаритет гривны к рублю нивелировался тем, что цены на крымскую недвижимость обычно номинируются в долларах.
Объем предложения крымского рынка недвижимости сократился до 6714 пунктов (на 7%). Большинство продавцов заняли выжидательную позицию и сняли недвижимость с продажи до стабилизации финансово-экономической обстановки.
Спрос увеличился во всех сегментах рынка. Спросом пользовалась как недвижимость в центре полуострова, так и прибрежная недвижимость.
Прогноз рынка недвижимости Крыма остается без изменений:
Динамика цен на недвижимость в Крыму по месяцам:
июнь -1%
июль -1%
август 0%
сентябрь +1%
октябрь +1%
ноябрь 0%
декабрь 0%
незначительные колебания цен в пределах 0% по итогам года;
повышение уровня предложения в пределах 10-15 %;
незначительное увеличение количества заключаемых сделок.

Продавцы возможно получат шанс на продление сезона. Не стоит поддаваться соблазну и резко повышать цены. В летние месяцы имеет смысл продолжать активную продажу. Цены должны оставаться конкурентоспособными.
Наиболее привлекательные объекты будут быстро сниматься с рынка. Тем, кто хочет приобрести качественную недвижимость по приемлемой цене, не стоит медлить.

Источник: Загородна

Tweet

Комментарии

Оставить комментарий

Вы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.

Присылать новые комментарии на email

Добавить комментарий

Похожие новости

• Проводить процедуры с недвижимостью на Донбассе разрешили07.01.2016

  17 марта 2015 Верховная Рада Украины приняла новое постановление.

• Строительство в Украине подорожало на 10%, - Госстат07.01.2016

  Скачок цен был зафиксирован во всех сферах строительства.

• Украинцы уверены в снижении долларовой цены на недвижимость06.01.2016

  Продавцы склоняются к тому, что сейчас цены почти достигли дна.

Архитектура

Рыбацкие хижины Кангаса

Набережная пляжа Поньенте

"Точечная обертка" для индустриальных реликвий: торговый молл Mercator pika

Дизайн интерьеров

У самого синего моря...

В тени деревьев

Французское настроение

Стройматериалы

Парки мира

• Шотландия. Дрюммонд

  В глубинке Шотландии, в горах, покрытых многовековыми деревьями, затерялось старинное поместье Дрюммонд. Цель моего путешествия – сад поместья. Дорога радует глаз и волнует предчувствием неизведанного и прекрасного...

• Голландские сады. Родина черных тюльпанов

  В Голландии, несмотря на ее "холодное месторасположение" (как-никак северо-западная Европа!), относительно скромные размеры и антропогенный ландшафт, выращивается наибольшее число тюльпанов. Эти цветы занимают почти половину всей цветущей поверхности страны! Правда, при том, что Голландия ассоциируется у нас с родиной тюльпанов, цветы эти в страну были завезены много столетий назад...
  

• Германия. Зангерхаузен. «Европа-розариум»

  Заслуживает внимания, потому что:
  - это самый крупный коллекционный музей-розарий в мире;
  - имеет общеевропейский статус;
  при розарии работает научно-исследовательский институт, в котором определение и описание генома розы, произведенное в последние годы, позволило создать целые новые направления в розоводстве: в области селекции – генную инженерию, в исторической науке – генный банк данных.

• Мариинский парк

  За годы своего существования в Мариинском парке были высажены разнообразные декоративные деревья и кустарники.Аллеи парка – извилистые и нарочито естественно вписанные в ландшафт – досихпор украшают клены, липы и каштаны.

• Прогулка по Королевскому Ботаническому саду в Канди

  О том, что остров Шри-Ланку, лежащий к югу от Индии, с незапамятных времен называют «Райским островом», слышали многие. Причина тому – ее богатые самоцветами недра, душистые пряности и удивительное разнообразие ландшафтов. Однако лишь знатоки и специалисты знают, что на сравнительно небольшом по размерам острове действуют сразу несколько ботанических садов, среди которых «зеленая сокровищница Азии» – Королевский Ботанический сад под Канди, в университетском городке Перадения.

• Хортица

  Стоит посмотреть, потому что:
  - это самый большой остров на Днепре, хранящий реликты, которым более шести тысячелетий (от эпохи мезолита до наших дней)
  - здесь произрастает наименьший в мире папоротник (около 1 см) – сальвиния плавающая
  - здесь представлены образцы всех ландшафтных зон Украины – от степей до гор
  - с Хортицей связывают появление первой казацкой Сечи