Столичная «первичка» стала более доступной
10.10.2013
По данным аналитиков портала «Столичная недвижимость», средняя стоимость первичной недвижимости в Киеве за сентябрь 2013 года составила 13 345 грн. за кв. м. Это на 0,6% меньше показателей августа 2013 года. За год стоимость «первички» снизилась на 0,2%.
Квартиры подешевели во всех сегментах. Средняя стоимость квартир эконом-класса снизилась на 0,1% (до 10 082 грн. за кв. м.), бизнес-класса – на 0,2% (до 15 321 грн. за кв. м.) и премиум-класса – на 0,2% (до 21 991 грн. за кв. м.).
Стоимость квадратного метра по классам:
Эконом-класс
База для анализа: 84 новостройки, 750 квартир, площадью 28-312 кв. м.
Однокомнатные квартиры – рост цен на 0,1% (до 10 164 грн. за кв. м.).
Двухкомнатные квартиры – снижение цен на 0,2% (до 10 267 грн. за кв. м.).
Трехкомнатные квартиры – снижение цен на 0,5% (до 9 775 грн. за кв. м.).
Четырехкомнатные и более квартиры – цены не изменились (9 749 грн. за кв. м.).
Бизнес-класс
База для анализа: 41 новостройки, 385 квартир, площадью 35-348 кв. м.
Однокомнатные квартиры – снижение цен на 0,6% (до 15 109 грн. за кв. м.).
Двухкомнатные квартиры – снижение цен на 0,06% (до 15 247 грн. за кв. м.).
Трехкомнатные квартиры – снижение цен на 0,16% (до 15 415 грн. за кв. м.).
Четырехкомнатные и более квартиры – рост цен на 0,1% (до 15 607 грн. за кв. м.).
Премиум-класс
База для анализа: 19 новостройки, 159 квартир, площадью 36-323 кв. м.
Однокомнатные квартиры – снижение цен на 0,3% (до 21 776 грн. за кв. м.).
Двухкомнатные квартиры – снижение цен на 0,37% (до 22 390 грн. за кв. м.).
Трехкомнатные квартиры – снижение цен на 0,15% (до 22 224 грн. за кв. м.).
Четырехкомнатные и более квартиры – цены не изменились (21 349 грн. за кв. м.).
Предложение первичной недвижимости в сентябре 2013 года относительно августа выросло на 0,9% в общей площади и на 0,38% в денежном выражении.
Структура предложения «первички»:
- эконом-класс – 58%,
- бизнес-класс – 28%,
- премиум-класс – 14%.
В сентябре текущего года сданы в эксплуатацию 5 домов: 4 дома эконом-класса и 1 дом бизнес-класса. С продажи сняты: 1 дом эконом-класса и 1 дом бизнес-класса.
В 5-ти новостройках эконом-класса цены были снижены на 300-450 грн. за кв. м., в 2-х новостройках бизнес-класса – на 300-500 грн. за кв. м., в 1 новостройке премиум-класса – на 800-1000 грн. за кв. м.
Источник: СтройОбзор
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Сады Эмиратов: эволюция цветной пустыниПутешествие в город Дубай, который за пятьдесят лет преобразился от рыболовецкой деревушки в всемирный центр туризма.
Пещера «Золушка»Стоить посмотреть, потому что:
- это уникальная гипсовая пещера между двумя государствами – Украиной и Молдовой, чьи трехэтажные
подземные галереи простираются на расстояние до 90 километров
- по своей протяженности среди гипсовых пещер занимает третье место в мире
Уникальный Петергоф. Рукотворный ландшафт в сложных климатических условияхХолодный морской воздух, повышенная влажность, засоленность почвы, — северные реалии, в которых создание садово-паркового комплекса — подвиг. И имя ему — Петергоф. В мировой практике до Петергофа не было опыта создания регулярных парков в таких сложных природных условиях. Этот садово-парковый комплекс — яркий пример русского барокко, и несет все лучшие черты западного барокко с характерными особенностями садов, присущих только России.
Містичний сад Німа: нотатки профіТисячоліття назад на місці розташування цього саду було язичницьке святилище. Джерело, якому з давнини приписували цілющі властивості, – ще один загадковий елемент парку. Про інші дива та архітектуру Садів Фонтана міста Нім читайте далі.
Германия. Майнау: остров цветовБерега Германии, Австрии и Швейцарии омывают голубые воды озера Боден-зее. В нем расположен удивительный остров, покрытый множеством цветов и растений, – остров Майнау.
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.