Цены на первичное жилье Харькова не изменились

13.02.2014
Цены на первичное жилье Харькова не изменились

По данным службы маркетинга компании «Жилстрой-2», средняя цена на первичное жилье в Харькове снизилась на 3,5% за первые два месяца зимы и достигла 980 дол. за кв. м.

Средние цены по сегментам рынка первичной недвижимости Харькова:

Эконом-класс – 796 дол. за. кв. м.
Бизнес-класс – 981 дол. за. кв. м.
Премиум-класс – 1498 дол. за. кв. м.
Делюкс-класс – 1483,26 дол. за. кв. м.

В течение декабря-января на рынке первичной недвижимости Харькова можно было наблюдать сокращение объема предложения. В декабре прошлого года объем предложения уменьшился на 13 000 кв. м. (до 197 000 кв. м.), а в январе он составлял 188 000 кв. м. 1 января в обороте находилось 2 616 квартир, а в начале февраля – 2 494. Из них 40% - однокомнатные, 34% - двухкомнатные, 22% - трехкомнатные и 4% - четырехкомнатные.

Наибольший вес в структуре предложения приходился на прилегающие (44%) и удельные (40%) районы Харькова. Доля площадей в Центре – 11%, в пригороде – 5%.

Доля площадей эконом-класса составила 42%, бизнес-класса – 41%, премиум-класса – 10%, гостинки – 3%, делюкс – 4%.

В первые месяцы зимы снизился спрос на первичную недвижимость. Если в ноябре прошлого года было продано 225 квартир, то в декабре – 166 квартир, а в январе – 122 квартир. Из них 78% составляют квартиры эконом-класса, 20% - квартиры бизнес-класса, 2% - квартиры премиум-класса.

Более востребованными оказались одно- и двухкомнатные квартиры – 48% и 42% соответственно. Доля трехкомнатных квартир – 8%, четырехкомнатных – 2%.

50% реализованных квартир приходилось на удаленные районы, 24% находились близко к центру, 23% находились в центре, 3% - в пригороде.

Самые высокие цены на квадратный метр зафиксированы в районе метро «Научная», а самые низкие – на Рогани. Незначительно выросли цены на Северной Салтовке (на 2%), в центре (на 1,8%), на Паловом Поле (на 0,42%). В других районах отмечено снижение цен в диапазоне 0,1-1,2%.

Источник: СтройОбзор




Вы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.
 

Архитектура

Дизайн интерьеров

Стройматериалы

 

Парки мира

  • Южная Корея. Стеклянный сад

    Сад находится в самой южной точке Южной Кореи — на острове Чеджу. Климат здесь субтропический, а потому инфраструктура острова ориентирована на международный туризм. За последние 30 лет в Корее произошли кардинальные изменения в сторону открытости миру, и Чеджу — самый показательный тому пример.

  • Иль-де-Франс, или Французский остров: сады Беатрис Эфрусси де Ротшильд

    «Кап-Ферра», в переводе «мыс-подкова», расположен в одном из самых красивых мест Франции, на полуострове Ферра. Здесь, среди многих памятников мировой культуры, достойное место занимает вилла баронессы Беатрис Эфрусси де Ротшильд, дочери известного в те времена банкира.

  • Олеский замок

    Стоит посмотреть, потому что:
    - это удивительный и прекрасный микс пейзажного и регулярного стилей
    - в XVII веке работами по благоустройству парка вокруг замка занимались европейские садовники
    - здесь 17 апреля 1624 года родился будущий польский король Ян III Собеский

  • Корсунь-Шевченковский

    Стоит посмотреть, потому что:
    - это единственный парк в Украине, где основу композиции создала природа, а доминантой являются вода и камень
    - в 50-х гг. ХIХ века это был один из богатейших и красивейших дворцово-парковых комплексов в Европе
    - до наших времен сохранился дворец с удивительной архитектурой, но интерьер его диссонирует с экстерьером: прежняя отделка не сохранилась, а внутри – военный музей

  • Франция. Дуэ-ля-Фонтен. Муниципальный розарий Фуйон

    Заслуживает внимания, потому что:
    - это муниципальный розарий;
    - здесь присутствует практически весь набор приемов озеленения,
    - выработанных в европейской истории розоводства;
    - демонстрируется многообразие вариантов использования роз различных садовых групп в ландшафте.

  • Франция. «Бон Мезон» и «Старинные Розы...»

    Заслуживает внимания, потому что:
    - это частный розарий, созданный благодаря энтузиазму его хозяйки Одиль Маскелье;
    - Одиль Маскелье – президент ассоциации Старинных Роз «Бон Мезон»;
    - имеет цветовую концепцию – выдержан в пастельных тонах.