Цены на первичное жилье возрастут
13.05.2014
В условиях плавающего курса доллара девелоперам нет смысла сдерживать цены на первичное жилье.
По прогнозам руководителя отдела продаж ЖК «Park Stone» Дмитрия Шостя, в ближайшем будущем застройщики будут вынуждены повысить цены на свое жилье на 7-10%.
По его словам, причина роста – рост прямых затрат. «Прежде всего, это затраты на инфляцию и строительство. Рост курса на 15% отразился на себестоимости строительства недвижимости, так как доля импортных стройматериалов незначительна. Если курс вырастет на 50%, необходимо поднимать зарплату и увеличивать расходы на транспорт. Все это учитывают не только строительные компании, но и отечественные производители строительных материалов», - рассказал Дмитрий.
По словам эксперта, предложения с фиксированным курсом обусловлены ожиданиями по стабилизации национальной валюты правительством до президентских выборов. «Очевидно, что считать конец мая контрольной точкой для рынка недвижимости с точки зрения повышенного или отложенного спроса просто нет смысла. Поэтому динамика цен будет такой же, как и курс гривны», - отметил эксперт.
Количество покупателей, которые готовы покупать недвижимость за 100% предоплату хватит всего на год-полтора. «Государственные проекты по поддержки строительства и программы ГИУ сворачиваются. Чтобы сдвинуть спрос с мертвой точки, в будущем необходимо активизировать программы доступной ипотеки», - резюмировал Дмитрий Шостя.
Источник: Загородна
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Скалы Довбуша
Стоит посмотреть, потому что:
- это уникальный каменный лабиринт природного происхождения длиной в 1 километр
- здесь был пещерный монастырь-скитФранция. Париж. Розарий в парке Багатель
Заслуживает внимания, потому что:
- это классический розарий регулярной планировки;
- регулярная планировка сада погружает в эпоху правления короля Людовика;
- в Японии есть точная копия этого сада.Испания. Барселона. Розарий Сервантеса
Заслуживает внимания, потому что:
- здесь реализована идея сада-музея, сада-коллекции видов и сортов роз от времен их появления в Европе до последних достижений мировой селекции;
- автор проекта сада использовал покатый рельеф, распределив секции сада на террасах;
- удачно использованы приемы стилизации под средневековые испанские сады и виноградники.Во-Ле-Виконт
Во-ле-Виконт — хрестоматийная классика ландшафтной архитектуры... Расположен в окрестностях Мелёна, в 55 км к юго-востоку от Парижа...
Франция. Виландри
Сад замка Вилландри — один из самых посещаемых садов. Всемирную известность обрел благодаря грандиозному декоративному огороду. Искусство кухонного сада возникло здесь давно.
Уникальный Петергоф. Рукотворный ландшафт в сложных климатических условиях
Холодный морской воздух, повышенная влажность, засоленность почвы, — северные реалии, в которых создание садово-паркового комплекса — подвиг. И имя ему — Петергоф. В мировой практике до Петергофа не было опыта создания регулярных парков в таких сложных природных условиях. Этот садово-парковый комплекс — яркий пример русского барокко, и несет все лучшие черты западного барокко с характерными особенностями садов, присущих только России.
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.