В Киеве растет стоимость вторичной недвижимости

По данным портала «Столичная недвижимость», в мае 2014 года по сравнению с апрелем стоимость вторичного жилья в гривневом эквиваленте выросла на 4,1% (до 21 825 грн. за кв. м.). В долларовом эквиваленте средневзвешенная цена предложения выросла на 1,4% (до 1 874 дол. за кв. м.).
Рос цен эксперты объясняют снижением уровня предложения – на 27,7%. Существенно снизилось предложение недорогих однокомнатных квартир. Предложение квартир в Печерском районе, наоборот, выросло. Это и вызвало рост средних цен.
В мае квартиры подорожали:
- на Правом берегу – на 2,7% (до 20 537 грн. за кв. м.),
- на Левом берегу – на 1% (до 16 705 грн. за кв. м.),
- в Центре – на 4,9% (до 30 242 грн. за кв. м.).
По районам цены в среднем выросли в диапазоне от 1,2% до 5,4%. В Деснянском районе цены даже снизились на 0,7% (до 14 509 грн. за кв. м.).
Стоимость квартир по количеству комнат:
- однокомнатные квартиры выросли в цене на 4,1% (до 20 728 грн. за кв. м.),
- двухкомнатные квартиры выросли в цене на 3,9% (до 22 407 грн. за кв. м.),
- трехкомнатные квартиры выросли в цене на 2,8% (до 21 822 грн. за кв. м.),
- четырехкомнатные квартиры выросли в цене на 2,2% (до 22 210 грн. за кв. м.).
Число выставленных на продажу квартир в мае снизилось на 27,7% (до 15 693 квартир). Объем предложения в общей площади уменьшился на 21,2%, в денежном выражении – на 20,4%.
С начала года предложение уменьшилось на 8%.
Доля квартир, которые впервые были выставлены на продажу, составила 11,2%. Средняя цена предложения новых квартир в столице на 2,7% ниже средней цены в апреле (20 441 грн. за кв. м.).
Больше всего продается квартир на Правом берегу – 44% от всего объема предложения. 30% квартир продается на Левом берегу и 26% в Центре. Уменьшилось количество реализуемых квартир и на Левом берегу (на 29,9%), и на Правом берегу (на 29,5%) и в Центре (на 21,5%).
Большую часть предложения занимают однокомнатные квартиры (19%), далее идут двухкомнатные – 35%, трехкомнатные – 37% и четырехкомнатные квартиры – 9%. Число однокомнатных квартир снизилось на 52,6%, двухкомнатных – на 20%, трехкомнатных – на 16,8% и четырехкомнатных – на 6,5%.
Больше всего квартир предлагалось в Печерском (16%), Голосеевском (14%), Дарницком (15%) и Шевченковском районах (13%). Меньше всего: в Оболонском (6%), Подольском (4%) и Деснянском (6%) районах. Больше всего уменьшилось предложение в Днепровском (на 33,1%), Подольском (на 35,7%), Оболонском (на 30,1%) и Голосеевском (на 30,6%) районах. В остальных районах предложение снизилось в диапазоне от 29 до 17%.

Источник: Загородна