В Сербии дешевеет недвижимость
21.08.2013
В сравнении с показателями 2008 года недвижимость Сербии подешевела на 30-40%. Также в последние годы наблюдается снижение цен и на элитное жилье.
Если раньше белградские квартиры продавались за 2500-3000 евро за кв. м., то сейчас они стоят 1600 евро за кв. м. Такая же ситуация сложилась и в престижных районах Белграда – Дединье и Сеньяк, стоимость которых максимум 1800 евро за кв. м. Несколько лет назад они стоили 3500 евро за кв. м.
По мнению представителя агентства недвижимости «Legat» Неделько Малиновича, покупателей достаточно, а вот качественное предложение ограничено. Эксперт ожидает, что цены на большие квартиры (площадью выше 300 кв. м.) также упадут в цене. Причины: рост налога на имущество и новая налоговая политика. Это заставит владельцев больших квартир распродавать свою недвижимость, так как теперь она им дорого обходится.
К примеру, в городе Нови-Сад налог на имущество увеличился в 2-3 раза. Спрос на большие квартиры сократился. Покупатели интересуются преимущественно небольшими квартирами – 35-70 кв. м. В зависимости от своего место расположения, квартиры в Нови-Саде стоят 900-1300 евро за кв. м.
Структура спроса и предложения за последние годы резко изменилась. Сербы, которые живут за рубежом, продают свою недвижимость в Сербии. Эксперты предполагают, что, чтобы изменить текущую ситуацию, необходимы значительные изменения: в системе кадастра, в налоговой политике и в градостроительных учреждениях.
Стоит также отметить, что, несмотря на падение цен, дом в Белграде стоит значительно дороже, чем дом в Барселоне.
Источник: Загородна.COM
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Уникальный Петергоф. Рукотворный ландшафт в сложных климатических условияхХолодный морской воздух, повышенная влажность, засоленность почвы, — северные реалии, в которых создание садово-паркового комплекса — подвиг. И имя ему — Петергоф. В мировой практике до Петергофа не было опыта создания регулярных парков в таких сложных природных условиях. Этот садово-парковый комплекс — яркий пример русского барокко, и несет все лучшие черты западного барокко с характерными особенностями садов, присущих только России.
Ливадийский паркЭто красивый ландшафтный парк с элементами регулярного, тип итальянских террасных садов, к которому на склонах примыкает естественный крымский лес он был любимым садом императрицы Марии Романовой. Здесь специально для нее по всему парку были высажены хвойники для лечения ее больных легких Расстояние от Ялты – 3 км, от Киева – 1060 км. Расположен в Ливадии.
Франция. «Бон Мезон» и «Старинные Розы...»Заслуживает внимания, потому что:
- это частный розарий, созданный благодаря энтузиазму его хозяйки Одиль Маскелье;
- Одиль Маскелье – президент ассоциации Старинных Роз «Бон Мезон»;
- имеет цветовую концепцию – выдержан в пастельных тонах.
Парк Шантийи - пейзажное сердце регулярных садов ФранцииИдеи французского абсолютизма нашли отражение в формировании классического садово-паркового стиля XVII века – французский регулярный сад с его характерными элементами: партерами, боскетами, бордюрами, берсо, шпалерами, павильонами, эрмитажами, фонтанами, скульптурами, топиарами, кадочными деревьями.
Франция. Орлеан. Розарий Жана ДюпонаЗаслуживает внимания, потому что:
- это классический пример современного музея старых сортов роз;
- расположен в «Розовой столице»;
- демонстрирует, что достоянием города могут быть как памятники архитектуры, так и розы.
Австрия. Розарий в Бадене-БаденеБаден — небольшой курортный городок на востоке Австрии, известный своими многочисленными термальными источниками. Он находится примерно в часе езды от Вены и славен богатой историей.
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.