За год стоимость квартир практически не изменилась

По данным портала «Столичная недвижимость», в декабре 2013 года средняя стоимость продаваемых квартир на вторичном рынке составила 15 922 грн. за кв. м. За год средняя стоимость уменьшилась на 1,4%, а количество продаваемых квартир увеличилось на 1,3% (до 17 174 ед.).

Объем предложения в общей площади и в денежном выражении за год уменьшился на 5,6% и 7,1% соответственно.

По словам аналитиков портала «Столичная недвижимость», за последние 2 года цены на «вторичку» стабильны, а объем предложения находится на высоком уровне.

Средняя цена предложения в 2013 году в низком ценовом сегменте увеличилась на 2%, а средняя цена в высоком ценовом сегменте снизилась на 5,5%.

В 2013 году увеличились средние цены на квартиры, которые находятся на Левом берегу – на 2%. В Центре Киева и на Правом берегу средняя цена предложения уменьшилась на 3,5% и 5,7% соответственно.

Стоимость трехкомнатных квартир возросла на 0,9%. Средняя цена двухкомнатных квартир сократилась на 0,1%, четырехкомнатных – на 7,4%, однокомнатных – на 1,9%.

С января по декабрь 2013 года увеличились цены на квартиры в Дарницком районе – на 5,3%. Больше всего уменьшилась стоимость продаваемых квартир в Шевченковском (на 6,9%), Соломенском (на 5,2%), Голосеевском (на 4,5%) и Деснянском (на 4,2%) районах. В остальных районах средние цены сократились в пределах 0,8-3,9%.

С начала года сократилась доля продаваемых квартир на Левом берегу. В декабре доля данного сегмента составляла 32%, а в январе – 36%. Доля квартир на Левом берегу и в Центре, наоборот, увеличилась. Доля однокомнатных квартир в декабре составляла 26%, а в январе – 22%. Доля трех- и четырехкомнатных квартир уменьшилась на 2%. Доля двухкомнатных квартир осталась без изменений.

С января 2013 года уменьшилась доля продаваемых квартир в Дарницком (на 5%), Подольском (на 1%) и Оболонском (на 1%) районах. Доля квартир в Голосеевском районе увеличилась на 3%, в Печерском, Деснянском, Святошинском и Соломенском районах – по 1%. В остальных районах доля предложения осталась без изменений.

Источник: СтройОбзор